생애 최초 주택 구입 시 꼭 알아야 할 취득세 감면 혜택!

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목차

• 1. 생애 최초 주택 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 누가 생애 최초 주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있을까요?
• 3. 생애 최초 주택 취득세 감면 혜택 내용은 무엇일까요?
• 4. 생애 최초 주택 취득세 감면 신청 방법은 무엇일까요?
• 5. 주의 사항

1. 생애 최초 주택 취득세 감면이란 무엇일까요?

생애 최초 주택 취득세 감면은 정부에서 주택 구입을 장려하기 위해 마련한 제도입니다. 조건을 충족하는 사람이 생애 처음으로 주택을 구입할 때 취득세의 일부 또는 전액을 면제받을 수 있습니다. 취득세는 주택을 취득할 때 부과되는 세금으로, 주택의 가액에 따라 산정됩니다.

2. 누가 생애 최초 주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있을까요?

다음 조건을 모두 충족하는 사람이 생애 최초 주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

• 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없음: 과거에 주택을 상속받거나 증여받은 경우는 포함되지 않습니다.
• 주택의 실거주 의무를 이행할 수 있음: 주택을 취득한 후 3년 이상 해당 주택에 거주해야 합니다.
• 소득 및 주택 가격 제한 조건을 충족함: 2025년 12월 31일까지는 가구소득 1억 2천만원 이하, 주택가격 12억원 이하의 주택을 구입하는 경우 혜택을 받을 수 있습니다.

3. 생애 최초 주택 취득세 감면 혜택 내용은 무엇일까요?

생애 최초 주택 취득세 감면 혜택은 다음과 같습니다.

• 취득세 200만원 전액 면제: 2025년 12월 31일까지는 주택 가격과 소득에 관계없이 누구나 취득세 200만원을 전액 면제받습니다.
• 지방세 추가 감면: 일부 지자체에서는 취득세 감면 혜택 외에도 추가적인 지방세 감면 혜택을 제공하고 있습니다. 자세한 내용은 거주 지역의 지자체에 문의하시기 바랍니다.

4. 생애 최초 주택 취득세 감면 신청 방법은 무엇일까요?

생애 최초 주택 취득세 감면 혜택을 신청하려면 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.

1. 주택 매매계약 체결 후 60일 이내에 거주 지역의 세무서에 신청: 신청 시에는 주택 매매계약서, 주민등록등본, 세대주민등록표 등의 서류를 제출해야 합니다.
2. 서류 심사 후 납부세액 결정: 세무서에서 신청자의 자격을 심사하고 납부해야 할 취득세액을 결정합니다.
3. 감면된 납부세액 납부: 납부해야 할 취득세액에서 감면된 금액을 공제한 후 잔액을 납부합니다.

5. 주의 사

 

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